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2025翡翠

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翡翠東方張家港, 翡翠東方張家港價(jià)值解析指南 | 2025必看攻略秘籍,揭秘核心價(jià)值,省錢(qián)避坑真像,實(shí)測(cè)數(shù)字盤(pán)點(diǎn)!

余迪-翡翠愛(ài)好 2025-06-08 09:42:06

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張家港翡翠東方,城東熱門(mén)樓盤(pán),環(huán)境優(yōu)美,配套成熟。2025年最新價(jià)值分析,帶您看清真實(shí)房?jī)r(jià)走勢(shì)、避坑技巧和投資潛力。實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)+用戶口碑,一文讀懂!

1. 翡翠東方基本信息速覽

開(kāi)發(fā)商 張家港鑫達(dá)房地產(chǎn)
物業(yè)公司 華夏物業(yè)
二手房房源 64套
租房信息 8套

位置與交通

翡翠東方位于東二環(huán)路8號(hào)(梁豐生態(tài)園東側(cè)),屬于乘航住宅區(qū)。其實(shí)這里交通挺方便的,多條公交線路直達(dá),自駕出門(mén)也方便,就是高峰期有點(diǎn)堵。

2. 房?jī)r(jià)走勢(shì)與市場(chǎng)分析

2025年6月均價(jià):10538元/㎡
較上月跌幅:-1.41%
較去年同期跌幅:-35%
較三年前跌幅:-38.9%

  • 其實(shí)房?jī)r(jià)最近有點(diǎn)波動(dòng),不過(guò)總體還算穩(wěn)定。
  • 對(duì)比周邊小區(qū),翡翠東方性?xún)r(jià)比不錯(cuò)。
  • 有用戶反映:“價(jià)位能承受,升值空間大”

實(shí)測(cè)數(shù)字盤(pán)點(diǎn)

  1. 小區(qū)總戶數(shù):266戶
  2. 產(chǎn)權(quán)年限:70年
  3. 參考均價(jià):10023元/㎡
  4. 在售房源:32套

3. 小區(qū)環(huán)境與配套

環(huán)境優(yōu)美,位置好,帶自庫(kù)!

  • 綠化率高,適合喜歡散步的業(yè)主。
  • 商業(yè)配套成熟,生活便利。
  • 有電梯,南向采光好,高層視野無(wú)遮擋。

用戶真實(shí)評(píng)價(jià)

用戶A:交通便利,出行方便,房子面積設(shè)置合理。
用戶B:物業(yè)服務(wù)還可以,小區(qū)管理到位。

4. 投資價(jià)值與避坑指南

省錢(qián)避坑真像
其實(shí)翡翠東方總體不錯(cuò),但買(mǎi)房前要注意這些:

  1. 物業(yè)費(fèi):華夏物業(yè)收費(fèi)透明,但偶爾有業(yè)主反映響應(yīng)速度一般。
  2. 戶型選擇:3室2廳126㎡的戶型最受歡迎,單價(jià)約16578元/㎡。
  3. 價(jià)格波動(dòng):短期看政策,長(zhǎng)期看價(jià)值,別被低價(jià)沖昏頭。

實(shí)測(cè)案例

翡翠東方張家港

有業(yè)主實(shí)測(cè):“南向采光確實(shí)好,冬天暖和,夏天開(kāi)空調(diào)省電”。不過(guò)有個(gè)別樓棟靠近馬路,噪音可能有點(diǎn)影響。

5. 總結(jié)與建議

翡翠東方:宜居+潛力并存

  • 適合剛需和改善型購(gòu)房者。
  • 自住優(yōu)先,投資需謹(jǐn)慎。
  • 看房方便,建議實(shí)地考察后再做決定。

2025年買(mǎi)房,理性分析,祝你選到心儀的好房!??

精彩評(píng)論

頭像 周健-翡翠買(mǎi)手 2025-06-08
簡(jiǎn)介:張家港市翡翠東方物業(yè),成立于2015-02-03,注冊(cè)資本為50萬(wàn)幣,法定代表人為戴文君,經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù),工商注冊(cè)號(hào)為320582000350049,注冊(cè)地址為張家港市楊舍鎮(zhèn)東二環(huán)路8號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。
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