惠山樓盤無錫惠山區(qū)藕塘盛世翡翠價(jià)格表全解析

哎喲喂，今天咱們來嘮嘮無錫惠山區(qū)的盛世翡翠這個(gè)樓盤！好多小伙伴都在問這個(gè)盤到底怎么樣，價(jià)格如何，我這就給大家整明白了！

盛世翡翠基本情況

項(xiàng)目名稱	盛世翡翠
所在區(qū)域	無錫惠山區(qū)藕塘
參考均價(jià)	11643元/㎡
二手房情況	目前暫無二手房在售
租房情況	目前暫無在租房源

看到?jīng)]？這個(gè)價(jià)格現(xiàn)在在惠山區(qū)來說，還算是比較親民的！畢竟現(xiàn)在房價(jià)蹭蹭往上漲，能找到這個(gè)價(jià)位的盤真的不容易！

盛世翡翠苑小區(qū)詳情

小區(qū)均價(jià)	9014元/㎡
小區(qū)戶數(shù)	657戶
物業(yè)費(fèi)用	0.6元/㎡·月
容積率	0.77
綠化率	30%

哇塞！物業(yè)費(fèi)才0.6元/㎡·月？這簡直良心價(jià)啊！現(xiàn)在很多小區(qū)物業(yè)費(fèi)都漲到兩三元了，這里還保持這么低，必須給個(gè)贊！

交通情況

• 公交：藕樂苑站（39路；628路；健康專線陽山線）；市二院健康專線
• 公交：藕洛路(藕塘)站（161路；603路）

雖然地鐵還沒通到這邊，但公交線路還是挺多的，日常出行還是沒啥大問題的。不過說實(shí)話，現(xiàn)在誰不想住在地鐵房啊？這點(diǎn)確實(shí)是個(gè)小遺憾。

盛世翡翠怎么樣？

1. 地理位置：位于盛岸西路延伸段，藕塘這個(gè)區(qū)域還沒被房地產(chǎn)過分炒作，生活氛圍比較輕松和諧。
2. 周邊配套：周邊有完善的生活配套，還有一流的藕塘職教園，未來將帶來10萬新增人口，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U！
3. 戶型設(shè)計(jì)：緊湊合理，注重空間利用，采光和視野都不錯(cuò)。

盛世翡翠戶型亮點(diǎn)

戶型特點(diǎn)	滿五年電梯房，單價(jià)7980元/㎡
樓層	高層(共15層)
朝向	南
類型	普通住宅
裝修	毛坯
年代	2014年

看到?jīng)]？這個(gè)7980元/㎡的單價(jià)，對(duì)于剛需族來說真的很有吸引力！毛坯房雖然裝修要自己搞定，但至少不用擔(dān)心被開發(fā)商坑錢！

盛世翡翠價(jià)格區(qū)間

價(jià)格區(qū)間: ￥100.00元-￥80萬

這個(gè)價(jià)格范圍跨度有點(diǎn)大啊，不過考慮到戶型、樓層、朝向等因素，這個(gè)區(qū)間也還算合理。對(duì)于預(yù)算有限的年輕人來說，這里確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇！

個(gè)人感受

說實(shí)話，我對(duì)盛世翡翠這個(gè)盤還是挺看好的！雖然現(xiàn)在二手房和租房信息都顯示為0，但這個(gè)價(jià)格在惠山區(qū)來說確實(shí)性價(jià)比很高！

而且藕塘這個(gè)區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Υ螅新毥虉@的加持，未來人口會(huì)不斷增加，區(qū)域價(jià)值肯定會(huì)提升的！

不過呢，交通確實(shí)是個(gè)短板，沒有地鐵確實(shí)不方便。還有就是物業(yè)費(fèi)雖然低，但服務(wù)質(zhì)量怎么樣就不得而知了。

總結(jié)

盛世翡翠這個(gè)盤適合：

• 預(yù)算有限的剛需族
• 喜歡安靜生活氛圍的人
• 看好藕塘未來發(fā)展的人

不太適合：

• 追求交通便利性的人
• 需要高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的人

最后給大家一個(gè)小提醒：雖然現(xiàn)在二手房和租房信息都顯示為0，但房價(jià)走勢(shì)還是要關(guān)注的！畢竟買房是大事，多看看多比較總沒錯(cuò)！

?? 希望這篇分析對(duì)大家有幫助！如果你還有其他問題，歡迎留言討論哦！

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