最近我身邊好幾個朋友都遇到了同一個問題:房貸還沒到期,但手頭有點閑錢,就想提前還一部分,結果銀行說有各種限制,搞得大家一臉懵逼??。我有個哥們兒差點因為不懂規則,多付了好幾千塊錢的違約金,真是又氣又無奈!現在貸款利息這么高,誰不想早點還完少付點利息呢?但實際情況往往沒那么簡單,今天咱們就來嘮嘮這個話題,看看提前還款到底有啥講究。
當然可以!只要你的貸款還沒還完,不管是不是到期,隨時都能提前還款。但要注意有些銀行有"還款寬限期"的規定,比如規定必須還滿一年才能提前還,這個得提前問清楚。
我自己的經驗是,提前還款越早,能省下的利息就越多!特別是房貸這種長期貸款,早點還就能少付好多利息,感覺就像撿錢一樣開心??。
很多銀行確實會收違約金!
違約金一般是按照剩余本金的1%-3%來算,或者按照幾個月的利息來算。但也不是所有貸款都收,比如公積金貸款通常不收違約金。所以提前還之前,一定要打電話問清楚,不然到時候傻眼了就不好了。
我有個同事就沒問清楚,結果被罰了2000多塊,氣得他直拍大腿!
這個要看情況!
如果你手頭錢多,又不想一下子全還完,可以分批還。比如每次還5萬或10萬。但要注意有些銀行對每次還款的最低金額有限制,比如規定必須超過1萬才能操作。
我個人覺得,如果是房貸這種大額貸款,分批還更靈活,萬一以后錢緊張了,手里還有點流動資金,心里踏實多了。
必須預約!
現在銀行提前還款都需要提前預約,特別是房貸,可能要等1-3個月才能排上。有的銀行甚至要求提前15-30天書面申請。所以千萬別想著說還就還,到時候發現排不上隊就尷尬了。
我朋友就是因為沒提前預約,急著想還錢結果等了兩個月,白白多付了利息,真是欲哭無淚??。
完全不會!
提前還款是好事,不會影響你的信用記錄。銀行不會因為這個給你打差評。反而,提前還款顯示你很誠信,以后再貸款可能會更順利。
有些人擔心提前還款會讓銀行覺得你沒錢了,這種想法完全是多余的,放寬心就好!
手續其實很簡單:
現在很多銀行都可以線上操作,個手機APP就能搞定,比以前方便多了。但還是要確認清楚,不同銀行流程可能有點差別。
能省不少!
舉個例子:房貸100萬,30年,利率5%,如果提前還20萬,能省下差不多15萬的利息!相當于白撿了一輛小汽車??。具體能省多少,可以用銀行的計算器算一下,眼見為實。
不過要注意有些貸款是等額本息還款方式,這種越往后本金占比越高,利息占比越低,所以越早提前還款越劃算。
還款方式 | 提前還款時間 | 能省利息比例 |
---|---|---|
等額本息 | 還款初期 | 約30%-50% |
等額本金 | 任何時候 | 約10%-30% |
省錢秘籍來啦!
我個人覺得,提前還款前一定要算清楚賬,有時候存銀行定期利息可能比貸款利息高,那就沒必要提前還了。因人而異,因情況而異,適合自己的才是的!
提前還款確實是個技術活,但掌握了這些知識點,就能避免踩坑,省下一大筆錢。記住:提前問清楚、算清楚、再行動!希望大家的錢都能花在刀刃上,早日實現財務自由!??
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