精彩評(píng)論






最近真的被房貸逾期的事情搞到頭大,每天手機(jī)響個(gè)不停,催收電話都快打爆了。聽(tīng)說(shuō)隔壁老王因?yàn)閹兹f(wàn)塊錢的貸款逾期,直接被銀行告上法庭,現(xiàn)在房子都要被拍賣了,真是嚇出一身冷汗!現(xiàn)在想想,當(dāng)初要是多了解點(diǎn)貸款知識(shí),也不至于落到這個(gè)地步。今天就把這些避坑經(jīng)驗(yàn)全盤托出,希望能幫到同樣在“”中掙扎的朋友們。
一般逾期超過(guò)3個(gè)月,銀行就可能啟動(dòng)法律程序了。但實(shí)際情況因銀行而異,有的銀行比較“佛系”,可能催收幾個(gè)月都不起訴;有的銀行則“雷厲風(fēng)行”,逾期一個(gè)月就告你。關(guān)鍵看你的欠款金額和銀行的政策。金額越大,被起訴的概率越高。建議一旦逾期超過(guò)1個(gè)月,就趕緊想辦法解決,別等到銀行把你的名字交給法務(wù)部。
別慌!收到傳票后,第一時(shí)間確認(rèn)信息是否準(zhǔn)確,比如欠款金額、利息計(jì)算方式等。如果覺(jué)得不合理,可以申請(qǐng)“管轄權(quán)異議”或者“訴訟時(shí)效抗辯”。建議請(qǐng)個(gè)律師,花幾千塊錢咨詢一下,比自己瞎琢磨靠譜多了。記得按時(shí)去開(kāi)庭,不然會(huì)被缺席判決,更虧!
就算你一分錢都沒(méi)有,銀行也會(huì)起訴你。雖然判決后拿不到錢,但勝訴的銀行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,限制你高消費(fèi),比如不能坐飛機(jī)、不能買奢侈品等。更嚴(yán)重的是,會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單,也就是傳說(shuō)中的“老賴”。別以為“窮”就可以逃避責(zé)任,代價(jià)可能更大!
催收電話來(lái)了,別怕!記住,你有權(quán)要求對(duì)方出示證件和授權(quán)委托書。如果對(duì)方語(yǔ)氣惡劣,可以直接錄音。溝通時(shí),態(tài)度要誠(chéng)懇,但不要承諾自己做不到的事情。可以嘗試協(xié)商還款計(jì)劃,比如分期還款。記住,催收人員也是打工的,他們只是完成任務(wù),沒(méi)必要跟他們置氣。
可行!但不是所有銀行都愿意。一般需要你提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)狀況證明,比如工資流水、負(fù)債情況等。如果銀行同意,記得把協(xié)商結(jié)果寫成書面協(xié)議,簽字蓋章,避免后續(xù)糾紛。不過(guò)分期還款通常會(huì)有利息或手續(xù)費(fèi),算好賬再?zèng)Q定。有時(shí)候,接受分期比被起訴劃算多了!
不良記錄一般保留5年。逾期還清后,從還清那天算起,5年后自動(dòng)消除。但期間要注意保持良好的信用行為,比如按時(shí)還款其他貸款。如果發(fā)現(xiàn)征信報(bào)告有錯(cuò)誤信息,可以向征信機(jī)構(gòu)申請(qǐng)異議處理,一般15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)有結(jié)果。別小看征信,它可是你的“經(jīng)濟(jì)身份證”!
銀行貸款利率低,但手續(xù)復(fù)雜,審批時(shí)間長(zhǎng)。民間借貸速度快,但利率高,甚至可能超過(guò)法律規(guī)定(年利率超過(guò)24%的部分不受法律保護(hù))。民間借貸風(fēng)險(xiǎn)大,容易遇到“套路貸”。不到萬(wàn)不得已,別碰民間借貸。如果實(shí)在需要,一定要簽正規(guī)合同,保留證據(jù)!
記住“三不”:不輕信、不貪心、不簽空白合同。凡是要求你提供銀行卡密碼、驗(yàn)證碼的,一律是詐騙!凡是要求你提前支付“保證金”、“手續(xù)費(fèi)”的,一律是套路!如果遇到催收,趕緊報(bào)警。記住,天上不會(huì)掉餡餅,掉下來(lái)的可能是陷阱!
最后想說(shuō),逾期不可怕,可怕的是逃避。越早面對(duì),越早解決。希望這篇攻略能幫到大家,少走彎路,早日上岸!??